對於貸款機構而言，保單融資的供款會因應加息減息周期調整，早年批出的部分沒有封頂息率；與此同時，個別銀行會將保單融資視作「透支」計算，即假設申請人每月同時還本金和利息計算其還款能力，而非大部分計劃所採用的還息不還本，這些因素均會影響銀行最終願批的按揭貸款額。
註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。
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您委託的律師會為您處理其他法律事務，助您完成物業交易。他們會與銀行安排提取按揭貸款並將未付的餘款支付予賣方。之後您就會獲得鑰匙，正式成為業主。
有關按揭物業貸款的按揭成數和「供款與入息比率」措施的詳情，請參閱附表。
您已經就按揭成數可能因為主要收入並非來自香港而被調低而預留額外的資金以應付較高首期
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不過，選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時，您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額（即所謂的「負資產」）。
資訊是否公開透明：合法代書通常會有「實體據點」提供服務，並在事務所內懸掛地政士證書與營業登記證，洽談及對保時也不會以各種理由避不見面。
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